Hai thành phố lớn của Việt Nam phấn khích với làn sóng đổ tiền trở lại vào kênh BĐS ngay thời điểm bắt đầu năm 2016, trong lúc niềm tin của nhà đầu tư vào vàng và ngoại tệ giảm sút. Sau cơn thoái trào của thị trường nhà đất cách đây gần 8 năm, giờ đây nhiều chủ đầu tư chung cư – căn hộ đang rộn ràng “nhập cuộc”, hứa hẹn những đột phá mới trên các sàn giao dịch trong năm nay.
Trả lời cho uy tín bất ngờ của chung cư cao cấp, từ việc ổn định kinh tế vĩ mô, mức sống người dân được cải thiện cũng như tư duy đầu tư ngày càng thông thoáng, hội nhập với thế giới. Với các dự án khu đô thị đồng bộ, tháp căn hộ siêu sang, hoàn thiện về chất lượng- hoàn hảo về dịch vụ, người tiêu dùng đang đứng trước nhiều lựa chọn tốt, giá cả cạnh tranh. Hãy xem xem các cá nhân, đơn vị đang hoạch định chiến lược đầu tư chung cư cao cấp của mình như thế nào ở thời điểm hiện tại.
Đầu tư dài hạn: Là nhóm khách mua chung cư cao cấp với mục đích tích trữ, sinh lời về sau này nên năng lực vốn, trình độ chuyên môn và khả năng nắm bắt xu hướng thị trường của nhóm này đặc biệt nhanh nhạy. Vững về kinh nghiệm, kiến thức cũng như năng lực nắm bắt thông tin thị trường BĐS vượt trội, nhóm khách hàng này không chỉ quan tâm tới giá hay vị trí dự án, mà còn chú ý tới hạ tầng cơ sở, quy hoạch địa bàn và cả những giá trị kinh tế mà căn chung cư cao cấp có thể mang lại về lâu về dài. Theo đó, một số tên tuổi chung cư cao cấp Hà Nội đáng chú ý trong thời điểm hiện tại có thể kể tới The Artemis Lê Trọng Tấn, Platinum Residences Nguyễn Công Hoan, D’. Le Roi Soleil Quảng An hay D’. Le Pont Dor Hoàng Cầu.
“Được ăn cả, ngã về không” với đầu tư lướt sóng: Tuy mạo hiểm song với giấc mộng làm giàu cũng như sức nóng của BĐS nội đô thời gian trở lại đây mà hình thức đầu tư lướt sóng đã quay trở lại. Bắt tay vào gom, mua nhà chung cư ngay từ những ngày đầu triển khai hay mở bán dự án (khi giá chưa cao, thị trường còn im ắng) và sang nhượng lại trên thị trường thứ cấp trong các đợt thanh toán sau (ưu thế giá và hưởng chênh lệch), đôi khi cơ hội thắng-bại của nhóm nhà đầu tư này là 50-50. Tiềm lực tài chính yếu hơn nên nhóm này thường hùn vốn đầu tư các dự án tầm trung, và do tâm lý “ăn xổi” nên đây chính là nhân tố chủ đạo khiến giá chung cư cao cấp, chung cư Hà Nội có những biến động mạnh, khó lường. Đơn cử như các dự án chung cư Hoàng Cầu, Linh Đàm, Giảng Võ là tiêu điểm lướt sóng của nhóm nhà đầu tư này suốt thời gian vừa qua.
Nhóm mua nhà để “an cư”: Là nhóm hiếm hoi không quan tâm tới việc kiếm tiền từ sản phẩm BĐS, những khách hàng mua nhà phục vụ đời sống gia đình và bản thân cũng chính là đối tượng tiềm năng nhất mà các doanh nghiệp BĐS luôn săn đón. Trên tất thảy, họ muốn an cư lạc nghiệp trong một căn hộ chung cư với chất lượng và dịch vụ hoàn hảo, từ ngoại-nội thất chung cư đẹp sang cho tới những giá trị sống vô hình nhưng lại mang đầy ý nghĩa. Cũng chính bởi những nhu cầu đặc thù mà nhóm khách hàng này có vai trò quan trọng trong việc định hướng thị hiếu BĐS của thị trường.
Kể từ thời điểm đó, nội thất Giusti Portos mang đậm sự tạo hình của sắt, của đồng, của hành trình biến đổi từ trong nội tại những gì lạnh lùng, khô cứng. Phá cách và táo bạo đúng chất nghệ sỹ, Giusti Portos nhanh chóng trình làng hàng loạt sáng tạo thu hút mọi ánh nhìn, hứa hẹn công năng và sự bền vững.
chungcuhanoihoangcau 